该项目的主要特性是在场地的占领方面具有二元性，多数建筑都集中在一边，而在其它的占领方面是低级的。这是由于构建项目是阶段的必要性。
　　占地约17500平方米，位于Carcaixent城镇的东头，南北方向的坡度约4米长，且它的边界在美丽的橙园在此巴伦西亚地区非常典型的。这些条件导致的梳状排列的三个平行板设计奠定其纵向轴的南北方向。他们设置教学空间，剩下第二阶段所有常见的用途的，如运动区、健身房、更衣室、食堂、管理办公室和入口门廊的空间。