范布伦住宅大楼位于芝加哥商业区的南部，它是一个住宅大厦，承担着北部商业发展区和南部住宅及综合发展区之间的过渡作用。它也是对两种不同场地环境的回应，前者是较为密集的芝加哥商业圈，后者是开阔的大道和基础设施，另外包含一个小的公园。